2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
江東区
114.8万円/㎡
前年比+16.4%
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豊洲シエルタワー
東京都江東区豊洲五丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩1分
2006年築 / 40階建 / 395戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
29,751万円
353.0万円/㎡
20,210
26,571
32,932
39,293
AI査定結果
推定相場価格
29,751万円
353.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,571万円〜32,932万円
315.3万円/㎡〜390.8万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
1.2%
最終更新日: 2026年1月29日
豊洲シエルタワー
32,000万円（379.7万円/㎡）/ 35階 / 84.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は219.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（379.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて73.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 32,000万円 | 379.7万円 | 35階 | 84.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/13 | 18,000万円 | 244.8万円 | 38階 | 73.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/06 | 20,000万円 | 272.0万円 | 38階 | 73.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 16,980万円 | 235.0万円 | 32階 | 72.27㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/03 | 16,980万円 | 232.1万円 | 32階 | 73.16㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/27 | 15,800万円 | 216.0万円 | 34階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/05 | 15,490万円 | 211.7万円 | 35階 | 73.16㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/09/05 | 16,980万円 | 232.1万円 | 32階 | 73.16㎡ | - | 東 |
| 2025/09/02 | 16,800万円 | 229.6万円 | 32階 | 73.16㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/20 | 15,990万円 | 218.6万円 | 35階 | 73.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 16,480万円 | 225.3万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/04 | 16,480万円 | 225.3万円 | 34階 | 73.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 12,980万円 | 233.8万円 | 4階 | 55.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 16,480万円 | 225.3万円 | 34階 | 73.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/23 | 16,980万円 | 232.1万円 | 34階 | 73.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 16,480万円 | 225.3万円 | 35階 | 73.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/16 | 16,980万円 | 232.1万円 | 34階 | 73.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 16,980万円 | 232.1万円 | 32階 | 73.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/14 | 9,980万円 | 179.8万円 | 4階 | 55.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 16,480万円 | 225.3万円 | 35階 | 73.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/22 | 29,800万円 | 353.6万円 | 35階 | 84.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 15,980万円 | 217.3万円 | 35階 | 73.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 16,800万円 | 228.5万円 | 35階 | 73.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 8,180万円 | 147.3万円 | 4階 | 55.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 12,200万円 | 165.9万円 | 35階 | 73.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 9,880万円 | 162.9万円 | 5階 | 60.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 15,980万円 | 189.6万円 | 35階 | 84.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 14,980万円 | 177.8万円 | 35階 | 84.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 20,000万円 | 237.3万円 | 35階 | 84.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,200万円 | 127.2万円 | 4階 | 56.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 8,190万円 | 144.6万円 | 4階 | 56.62㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/02 | 8,800万円 | 155.4万円 | 4階 | 56.62㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は299.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（379.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 豊洲シエルタワー 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅1分 | 32,000万円 | 379.7万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 35階 / 40階建 | 西 | 2006年 | 395戸 | RC |
| 2025/09/15 | アーバンドックパークシティ豊洲タワーB 江東区豊洲二丁目 | 豊洲駅6分 | 29,000万円 | 299.7万円 | 96.77㎡ | 2LDK | 31階 / 32階建 | 東 | 2007年 | 420戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、江東区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（379.7万円）は江東区の平均と比較して230.7%割高です。
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都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 10分
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